Целевой платеж по кредиту

## Целевой платеж по кредиту: Руководство по досрочному погашению

Что такое целевые платежи по кредиту?

Целевые платежи по кредиту — это дополнительные выплаты, которые вы делаете сверх вашего минимального ежемесячного платежа по ипотеке или кредиту. Эти выплаты идут в счет погашения основной суммы долга, помогая вам быстрее погасить кредит и сэкономить на процентах.

Преимущества целевых платежей

Сделать целевые платежи по кредиту имеет много преимуществ, в том числе:

Более быстрое погашение кредита: Целевые платежи позволяют быстрее выплатить основную сумму долга, сокращая срок кредита.
Экономия на процентах: Когда вы выплачиваете основную сумму долга, вы платите меньше процентов по оставшейся сумме, что приводит к экономии.
Создание собственного капитала: Поскольку целевые платежи идут на погашение основной суммы долга, вы быстрее увеличиваете собственный капитал в своем доме или активе.
Снижение ежемесячного платежа: В долгосрочной перспективе целевые платежи могут помочь вам снизить ежемесячный платеж по кредиту.

Различные способы внесения целевых платежей

Есть несколько способов внесения целевых платежей:

Автоматические целевые платежи: Вы можете настроить автоматические ежемесячные целевые платежи со своего расчетного счета.
Единовременные платежи: Вы можете вносить единовременные целевые платежи в любое время в дополнение к своим регулярным платежам.

Как рассчитать целевые платежи

Для расчета размера целевого платежа используйте следующую формулу:

Целевой платеж = (желаемый срок погашения кредита (в месяцах) — текущий срок кредита (в месяцах)) / текущий остаток по кредиту

Примеры целевых платежей

Если вы хотите погасить свой кредит на 30 лет за 20 лет и ваш текущий остаток по кредиту составляет 200 000 долларов, ваш целевой платеж будет составлять:
> (2012 — 1012) / 200 000 = 100 долларов в месяц

Если вы хотите погасить кредит на 15 лет за 10 лет и ваш текущий остаток по кредиту составляет 100 000 долларов, ваш целевой платеж будет составлять:
> (1012 — 512) / 100 000 = 200 долларов в месяц

Советы по внесению целевых платежей

Начните рано: Чем раньше вы начнете вносить целевые платежи, тем больше денег вы сэкономите.
Увеличьте сумму платежей: Если вы можете себе это позволить, старайтесь увеличивать сумму целевых платежей со временем.
Будьте последовательны: Регулярно вносите целевые платежи, чтобы добиться максимальной отдачи.
Рассчитайте дополнительную экономию: Используйте калькулятор целевых платежей, чтобы оценить потенциальную экономию и срок погашения кредита.

Дополнительные соображения

Налоговые льготы: Целевые платежи по ипотеке могут быть вычтены из дохода в целях налогообложения в некоторых юрисдикциях. Проконсультируйтесь с налоговым специалистом, чтобы узнать, имеете ли вы право на такие вычеты.
Штрафы за досрочное погашение: Некоторые кредиторы взимают штрафы за досрочное погашение кредита. Проверьте условия своего договора о кредите, чтобы убедиться, что целевые платежи не повлияют на вас негативно.
Другое применение средств: Прежде чем делать целевые платежи, подумайте о других способах использования ваших средств, таких как инвестиции или погашение долгов с более высокими процентными ставками.

Заключение

Делать целевые платежи по кредиту — отличный способ быстрее погасить кредит, сэкономить на процентах и создать собственный капитал. Рассчитав размер целевого платежа и выбрав подходящий способ его внесения, вы можете максимально использовать свои деньги и достичь своих финансовых целей раньше.